A saisir murs commerciaux d'un restaurant bien situé

Belle opportunité, à vendre murs commerciaux d'un restaurant, de 81 m², en parfait état . Avec très bon rendement locatif il ce compose, d'une gran...

Belle opportunité, à vendre murs commerciaux d'un restaurant, de 81 m², en parfait état .
Avec très bon rendement locatif il ce compose, d'une grande pièce de 62 m² (salle de restaurant) une cuisine, deux WC séparé, et deux grandes caves de 30 et 16 m².

Le bail commercial 3-6-9 a été renouvelé au 1er janvier 2019 à la demande du locataire irréprochable depuis huit ans, le loyer a toujours été payé sans retard.

Pour investisseurs, ce bien actuellement loué à 1471€ hors charges et hors TVA, a un rendement de 6,78%

Chauffage gaz à condensation, et double vitrage.
Ce local en parfait état à bon rendement saura vous intéressé.

Pour visites et renseignements, votre Agent commerciale indépendante en immobilier, Clarisse MUNIER au 0770337054 ou Daniel COSTA au 0624558865 même week-end et jour férié.
SAS IMMOBILIER EMAIL.
Numéro de RSAC 85121173000011

Les honoraires d’agence, sont à la charge du vendeur.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total 14.
Comprenant 1 local commercial, 6 appartements, 6 caves et 1 jardin.

Le montant moyen annuel des charges correspondant aux dépenses courantes : 360 €
(Soit 30 €/mois à la charge du locataire)
Procédures relatives aux copropriétés en difficultés : NON
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Référence
Bien b15687
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
local
Activité commerciale
Restaurant
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
81 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
81 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 000,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150144
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3534
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 85121173000011
+33.7.70.33.70.54
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.